Como iniciar o projeto e construção da sua casa
O Podcast Elenco recebeu a arquiteta Clara Gurgel, responsável pelo escritório Arq Tertúlias, para um papo que vai muito além dos traços e desenhos. Durante o episódio, ela conta os bastidores do planejamento residencial, os desafios de criar projetos assertivos e, principalmente, o papel transformador da arquitetura que molda a rotina e o bem-estar das famílias.
Como narrado por Clara, sua prioridade sempre foi a harmonia espacial, focando na funcionalidade, na boa convivência e no respeito à urbanização. “Para nós, é mais importante a harmonia e o conforto que geramos dentro dos ambientes do que propriamente seguir modismos passageiros”, declara.
Decisões que elevam o patamar do imóvel
Clara também destaca o que realmente agrega valor e deixa uma casa mais comercial para o mercado imobiliário. Segundo ela, investir em pontos estratégicos acelera a revenda e protege o patrimônio. No planejamento de interiores, a integração de ambientes se destaca por unir a família e otimizar os espaços atuais, que tendem a ser mais compactos. “Casas com mais de um banheiro, garagens confortáveis e o uso de cores neutras, como o tom greige, são o segredo para ter um imóvel atrativo e seguro para o mercado”, revela.
Metodologia e desenvolvimento do projeto
Sobre a rotina e a metodologia aplicada na jornada de quem compra um lote e quer construir, Clara explica que as etapas são divididas em:
Estudos e layout: entendimento das necessidades do cliente e posicionamento dos móveis na planta para garantir que tudo caiba perfeitamente antes de erguer as paredes.
Aprovações e executivos: tramitação do projeto na associação do condomínio e na prefeitura, seguida da elaboração dos guias técnicos que o pedreiro usará na obra.
Projetos complementares e interiores: dimensionamento estrutural, elétrico e hidráulico com engenheiros parceiros, além da escolha detalhada de revestimentos, gesso e iluminação.
Na visão de Clara, essa metodologia combina exigência técnica e acolhimento dos sonhos do cliente, e ela alerta para a importância da paciência no canteiro de obras. Ela reforça que imprevistos acontecem e que o planejamento evita desperdícios. “É muito mais fácil e barato apagar uma parede no papel ou no computador do que quebrando o tijolo pronto na obra. O projeto é sempre uma colaboração”, afirma.
Durante o bate-papo, Clara ainda aborda as novas tendências construtivas (como o uso do steel frame), o retorno dos telhados cerâmicos clássicos e as regras de recuo das prefeituras. Confira a entrevista completa e descubra como a arquitetura pode mudar a sua experiência de morar, de ponta a ponta.