Preservação e urbanização: integrando sustentabilidade no desenvolvimento de loteamentos

A integração da sustentabilidade ao desenvolvimento imobiliário é essencial para garantir que projetos de loteamento respeitem o meio ambiente e promovam um crescimento urbano equilibrado. 

Neste contexto, é fundamental compreender o impacto da arborização no desenvolvimento urbano, garantindo que as áreas verdes contribuam positivamente na qualidade de vida dos moradores.

A arborização de áreas urbanas é uma parte vital do planejamento de loteamentos, mas deve ser feita com cuidado para evitar problemas futuros. Por isso, a escolha das espécies de árvores para plantio em projetos de loteamento é fundamental.

Na escolha das espécies,  deve ser levado em consideração:
Se as raízes da árvore poderão causar danos às calçadas;
A altura da copa deve ser adequada para não interferir com a rede elétrica;
Se a espécie solta muitas folhas, o que pode entupir calhas e bueiros, impactando a infraestrutura urbana.

Quando uma árvore existente começa a causar danos, como estragar calçadas ou encostar nos fios elétricos, é necessário procurar um profissional habilitado para realizar a caracterização ambiental e entrar com o pedido de supressão na prefeitura, que pode conceder autorização desde que haja compensação ambiental adequada.

APPs

Além disso, os projetos de loteamento levam em consideração as Áreas de Preservação Permanente (APPs), que são áreas intocáveis para urbanização, como nascentes e cursos d’água. Essas áreas são mapeadas e excluídas da venda como lotes, preservando recursos naturais.

É fundamental que os cidadãos se informem sobre as leis e as normas de proteção ambiental. Conhecer e seguir essas regulamentações não apenas evitam penalidades, mas também contribuem para a criação de empreendimentos que respeitam e preservam o meio ambiente. Assim, todos podemos colaborar para um futuro mais verde e equilibrado, onde o crescimento urbano e a sustentabilidade caminham lado a lado.

Acesse o nosso canal no youtube e assista ao vídeo completo da entrevista com o engenheiro ambiental Denildo Araújo, e entenda todas as questões ambientais que envolvem o desenvolvimento urbano.